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复兴旅游:郭广昌失业或挣钱|复兴新浪财经

2019-04-26来源:uedbet官网体育新闻

    资料来源:达摩财经第一天就爆发了。三年多前,这是郭广昌海外并购的高峰。2015年,复兴与意大利亿万富翁安德鲁·博诺米多展开了斗争,最终以44%的溢价将度假村品牌Clubmed纳入囊中,花费了9.58亿欧元(约合76亿元)。此后,复星公司在加拿大太阳马戏团投资了20多亿元,在英国的托马斯·库克投资了900多万英镑,以拼凑出一幅复星的旅游业大图。三年后,这些资产和股权超过100亿元,全部在香港复星旅游文化(1992 HK)上市。加上在三亚的亚特兰蒂斯豪华酒店项目和其他旅游支持服务公司投资100亿元人民币,郭广昌在复兴旅游上已经花费了200多亿美元。复兴旅行社今天正式挂牌价为15.6港元,收盘价下跌3.97%,至14.98港元,收盘价为183亿港元(约160亿元人民币)。这花了三年时间,从200多亿美元到160亿美元。即使我们计算IPO筹集的32亿港元,复星的业务还是有点输家。复兴国际持有复兴旅行社81.76%的股份,这意味着160亿元人民币仍然需要20%的折扣。《复兴旅游短信》开播的第一天,外界就有预感。在配售结束时,香港的散户投资者只认购了30%的销售额。尽管过去两三个月的IPO在寒冷的冬天一直在颤抖,但此次认购的结果却非常惨淡。复星旅游的主要资产包括ClubMed度假村、亚特兰蒂斯、三亚等。自从今年上半年三亚亚特兰蒂斯开业以来,从2015年到2017年,ClubMed度假村几乎是其全部收入来源。根据招股说明书,俱乐部年收入已超过100亿元,但自从2015年以来,在三年半的时间里损失了近20亿元。其中,高杠杆收购造成的资本成本负担是一个重要原因。复兴旅行社的业务分为三类:旅游胜地、旅游目的地和假日现场服务。除了在三亚经营会所度假村和亚特兰蒂斯,复兴旅游将继续扩大。短期核心是建设江苏省太仓和云南省丽江两大旅游目的地。与纯重资产旅游公司不同,复星旅游属于轻重结合:ClubMed是轻品牌经营,亚特兰蒂斯、太仓和三亚的丽江项目是重资产项目。然而,不断发展的重资产文化旅游项目意味着巨大的财政压力。这也是复兴旅行社上市的目的:为了解决持续扩张的融资问题,上市筹集的32亿港元大部分将用于太仓和丽江项目。但上市融资还不够。复星旅行在2018年下半年还从汇丰和其他公司筹集了20亿港元和4000万港元。值得一提的是,复兴旅游还采用了目前较为常见的“文旅房地产”模式。亚特兰蒂斯在三亚的项目已经匹配了坦干房地产,包括197个别墅和807个度假公寓。到2018年,90%以上的房产已经售出,总金额接近70亿元。目前,许多房地产公司借钱旅游项目,但实际目的是建造房屋和出售房屋,房地产色彩更重要。相比之下,复兴旅行社在酒店、旅游、房地产等概念上更加平衡。复兴集团拥有多家上市公司。除母公司0656.hk和复星旅游文化外,复星还拥有5家A股上市公司,复星医药、豫园购物中心、上海钢铁联盟、海南矿业和南钢集团。在过去的两年里,这个复杂的星系将其业务分为三个部分:健康、幸福和繁荣。复星医药是卫生行业的核心上市公司,豫园商城和复星旅游文化属于快乐板块。金融资产如保险公司所持有的复杂银河属于富裕部门。复合星系一直擅长资本运营,尤其是通过并购将资产注入上市公司,然后通过二级市场实现资本增值和回报。上海钢铁联合会和海南矿业都属于上市后业绩不佳的情况,但复合星系已经获得了丰厚的回报。去年,复兴集团被谣言所困扰。去年3月,复兴集团的创始人之一、复兴国际首席执行官梁新军出人意料地离职;去年6月,复兴上市公司出人意料地集体倒闭。去年11月,复兴集团的创始人郭广昌辞去了上海复兴高科技集团董事长的职务。暴风雨过后,复星也加快了资本运营的节奏。到2017年底,以土地等资产为基础的复兴房地产业务被纳入复星系统控制的豫园股份。2018年7月,复星国际公布了复星旅游用品的单独清单。在成立初期,富士星系从事房地产业务,成立了富士集团。富迪集团曾在2004年度排名第一的住房公司,在香港上市,但自那以来,它没有得到良好的发展,在2011被摘牌。退市后,复地集团的业绩更加平稳,数百亿的销售额只在房地产企业中间徘徊。因此,将富兴地产业务纳入豫园股份也被视为回归2008年年中的报告,富兴国际的资产达到5600亿元,半年收入446亿元,净利润680亿元。2017年,复兴国际集团总收入近900亿元,净利润131亿元。与去年陷入困境的万达集团、海航集团相比,业绩相对稳定。免责声明:由媒体合成的内容来自媒体,版权属于原作者。请联系原作者并获得复制许可。本文的观点仅代表作者本人,而非新浪的立场。如果内容涉及投资建议,仅供参考,不作为投资的依据。投资是有风险的,所以我们进入市场时需要谨慎。责任编辑:历史考证

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